Modelo de contrato de gestión inmobiliaria

Modelo de Contrato de Gestión Inmobiliaria


ENTRE: [Nombre completo del Propietario], con DNI/NIF [Número], con domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL PROPIETARIO»,

Y: [Nombre completo del Gestor Inmobiliario], con CIF/NIF [Número] y domicilio en [Dirección completa], en adelante referido como «EL GESTOR»,

Se acuerda celebrar el presente contrato de gestión inmobiliaria de acuerdo con las siguientes CLÁUSULAS:

PRIMERA – OBJETO El PROPIETARIO encarga al GESTOR la prestación de servicios de gestión integral para el/los inmueble/s ubicado/s en [Dirección completa del/de los Inmueble/s], con el propósito de administrar el arrendamiento, mantenimiento, y cualquier otra gestión asociada al/los mismo/s.

SEGUNDA – OBLIGACIONES DEL GESTOR El GESTOR se compromete a:

  1. Administrar el/los inmueble/s, incluyendo la búsqueda y selección de inquilinos, cobro de rentas, y gestión de fianzas.
  2. Realizar y supervisar las actividades de mantenimiento y reparación necesarias para conservar el buen estado del/de los inmueble/s.
  3. Representar al PROPIETARIO ante terceros para los asuntos relacionados con la gestión del/de los inmueble/s.
  4. Llevar la contabilidad pertinente y presentar al PROPIETARIO informes periódicos de la gestión.

TERCERA – OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO El PROPIETARIO se compromete a:

  1. Proporcionar al GESTOR la documentación necesaria para la gestión del/de los inmueble/s.
  2. Abonar al GESTOR la remuneración acordada por los servicios prestados.
  3. Notificar al GESTOR cualquier cambio en la propiedad o características del/de los inmueble/s.

CUARTA – DURACIÓN Este contrato tendrá una duración inicial de [Número] años, comenzando en la fecha de firma y pudiendo ser renovado por acuerdo mutuo entre las partes.

QUINTA – REMUNERACIÓN El PROPIETARIO acuerda pagar al GESTOR una remuneración mensual equivalente al [Porcentaje]% de las rentas cobradas mensualmente, más el correspondiente IVA.

SEXTA – EXCLUSIVIDAD El PROPIETARIO otorga exclusividad al GESTOR para la gestión del/de los inmueble/s durante la vigencia del presente contrato.

SÉPTIMA – RESOLUCIÓN Cualquiera de las partes podrá resolver este contrato notificándolo a la otra parte con una antelación mínima de [Número de días/meses] a la fecha en que se desee terminar la gestión.

OCTAVA – NOTIFICACIONES Todas las notificaciones y comunicaciones entre las partes se realizarán a los domicilios o correos electrónicos designados en este contrato.

NOVENA – JURISDICCIÓN Para todas las cuestiones litigiosas que se deriven del presente contrato, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de [Ciudad], con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Firmado en [Ciudad], a [Fecha].


Firma del Propietario: ______________________________

Firma del Gestor Inmobiliario: ______________________________


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